Могут ли должника лишить единственной квартиры?

Вроде бы по закону нельзя отбирать за долги единственное жильё, но людей всё равно переселяют в квартиры поменьше. Это вообще законно? По ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, единственное жильё (за исключением ипотечного) отобрать за долги нельзя. В его отношении действует имущественный иммунитет.